Vraag uw gratis schatting
![social]()
![social]()
![social]()
![social]()
![social]()
![social]()
![social]()
![social]()
Bewoonbare opp
266 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Terras opp
14 m²
Haut de Saint-Gilles - Victoire Junot biedt u dit charmante Brusselse huis met twee gevels aan, gebouwd in 1892 en in uitstekende staat. Licht en gezellig, het beschikt over een aangename tuin op het zuidwesten en heeft 266 m² bewoonbare oppervlakte (bron PEB), op een terrein van 1,23 are.\n\nDe gelijkvloerse verdieping herbergt de ontvangstruimten en een grote volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. \nDe eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een douche/toiletruimte. \nOp de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met eigen douche/toiletruimte en mezzanine.\nDe halve kelder bevat een kantoor met kitchenette en een douche/toiletruimte (mogelijkheid tot 4e slaapkamer of vrij beroep), gastentoilet en diverse opbergmogelijkheden.\n\nHet huis is recentelijk meerdere keren verbeterd: gasketel op condensatie (2025), fotovoltaïsche panelen (2025), vergunningsverlenging voor de uitbreiding van de keuken (2019), geïsoleerd dak, dubbele beglazing (2010 en 2019), airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping en Solar Screen over de hele achtergevel.\nGiek van 6m, mooie plafondhoogte van 4m, opstalbelasting 1.508€, conforme elektriciteit, PEB D+.\n\nEen huis vol charme, perfect onderhouden, dat een mooie balans biedt tussen oorspronkelijke elementen en hedendaags comfort.
Overstromingsgevoelig gebied
